Sahih Al-Buchari # 6976 — Der Prophet (ﷺ) hat verfügt, dass das Vorkaufsrecht in

Hadith #6976

حَدَّثَنَا عَبْدُ اللَّهِ بْنُ مُحَمَّدٍ، حَدَّثَنَا هِشَامُ بْنُ يُوسُفَ، أَخْبَرَنَا مَعْمَرٌ، عَنِ الزُّهْرِيِّ، عَنْ أَبِي سَلَمَةَ، عَنْ جَابِرِ بْنِ عَبْدِ اللَّهِ، قَالَ إِنَّمَا جَعَلَ النَّبِيُّ صلى الله عليه وسلم الشُّفْعَةَ فِي كُلِّ مَا لَمْ يُقْسَمْ، فَإِذَا وَقَعَتِ الْحُدُودُ وَصُرِّفَتِ الطُّرُقُ فَلاَ شُفْعَةَ‏.‏ وَقَالَ بَعْضُ النَّاسِ الشُّفْعَةُ لِلْجِوَارِ‏.‏ ثُمَّ عَمَدَ إِلَى مَا شَدَّدَهُ فَأَبْطَلَهُ، وَقَالَ إِنِ اشْتَرَى دَارًا فَخَافَ أَنْ يَأْخُذَ الْجَارُ بِالشُّفْعَةِ، فَاشْتَرَى سَهْمًا مِنْ مِائَةِ سَهْمٍ، ثُمَّ اشْتَرَى الْبَاقِيَ، وَكَانَ لِلْجَارِ الشُّفْعَةُ فِي السَّهْمِ الأَوَّلِ، وَلاَ شُفْعَةَ لَهُ فِي بَاقِي الدَّارِ، وَلَهُ أَنْ يَحْتَالَ فِي ذَلِكَ‏.‏

Der Prophet (ﷺ) hat verfügt, dass das Vorkaufsrecht in allen Fällen gültig ist, in denen das betreffende Grundstück nicht geteilt wurde. Sind die Grenzen jedoch festgelegt und die Wege angelegt, besteht kein Vorkaufsrecht. Ein Mann sagte: „Das Vorkaufsrecht gilt nur für den Nachbarn“, und widerlegt damit seine eigene Aussage. Er sagte: „Wenn jemand ein Haus kaufen möchte und befürchtet, der Nachbar könnte es ihm durch Vorkaufsrecht wegnehmen, kauft er zunächst einen Anteil von einhundert Anteilen und dann den Rest des Hauses. Der Nachbar hat dann nur für den ersten Anteil ein Vorkaufsrecht, nicht aber für den Rest des Hauses. Der Käufer kann in diesem Fall einen solchen Trick anwenden.“

Erzählt von

Jabir ibn Abdullah (RA)

Quelle

Sahih Al-Buchari # 90/6976

Grad

Sahih

Kategorie

Kapitel 90: Listen