Muwatta von Imam Malik — Hadith #35852

Malik erzählte mir, dass er Ähnliches von Sulayman ibn Yasar gehört habe. Malik sprach von einem Mann, der einen der Teilhaber eines Gemeinschaftseigentums auskaufte, indem er den Mann mit einem Tier, einem Sklaven, einer Sklavin oder etwas Ähnlichem in Form von Waren bezahlte. Dann beschloss ein anderer Partner, sein Vorkaufsrecht auszuüben, und stellte fest, dass die Sklavin oder das Sklavenmädchen gestorben war und niemand wusste, welchen Wert sie gehabt hatte. Der Käufer behauptete: „Der Wert der Sklavin oder Sklavin betrug 100 Dinar.“ Der Partner mit Vorkaufsrecht behauptete: „Der Wert betrug 50 Dinar.“ Malik sagte: „Der Käufer leistet einen Eid, dass der Wert dessen, was er bezahlt hat, 100 Dinar betrug. Dann kann derjenige, der das Vorkaufsrecht hat, ihn entschädigen oder darauf verzichten, es sei denn, er kann einen eindeutigen Beweis dafür vorlegen, dass der Wert der Sklavin oder Sklavin geringer ist als der Wert, den der Käufer angegeben hat. Wenn jemand seinen Teil eines gemeinsamen Hauses oder Grundstücks verschenkt und der Empfänger ihn in Bargeld oder mit Waren zurückzahlt, können die Partner ihn durch Vorkauf nehmen, wenn sie dies wünschen Wenn jemand seinen Anteil an einem gemeinsamen Haus oder Grundstück schenkt und keine Gegenleistung dafür annimmt und ein Partner ihn für seinen Wert annehmen möchte, kann er dies nicht tun, solange der ursprüngliche Partner keine Gegenleistung dafür erhalten hat, kann der Vorkaufsberechtigte diese zum Preis der Gegenleistung erhalten. Malik erzählte von einem Mann, der sich gegen einen Kreditpreis in ein gemeinsames Grundstück einkaufte und einer der Partner es per Vorkaufsrecht besitzen wollte. Malik sagte: „Wenn es wahrscheinlich erscheint, dass der Partner die Bedingungen erfüllen kann, hat er dafür ein Vorkaufsrecht.“ Kreditbedingungen. Wenn zu befürchten ist, dass er die Bedingungen nicht erfüllen kann, er aber einen wohlhabenden und zuverlässigen Bürgen mitbringen kann, der demjenigen gleichgestellt ist, der das Land gekauft hat, kann er es auch in Besitz nehmen.“ Malik sagte: „Die Abwesenheit einer Person hebt ihr Vorkaufsrecht nicht auf.“ Selbst wenn er für eine lange Zeit ein Weg ist, gibt es keine Frist, nach der das Vorkaufsrecht erlischt.“ Malik sagte, wenn ein Mann mehreren seiner Kinder Land überließe, einer von ihnen, der ein Kind hatte, starb und das Kind des Verstorbenen sein Recht an diesem Land verkaufte, hatte der Bruder des Verkäufers mehr Anspruch darauf, ihm den Vorkauf zu erteilen, als seine Onkel väterlicherseits, die Partner seines Vaters. Malik sagte: „Das wird in unserer Gemeinde gemacht.“ Malik sagte: „Das Vorkaufsrecht wird zwischen den Partnern entsprechend ihrer bestehenden Anteile aufgeteilt. Jeder von ihnen nimmt entsprechend seiner Portion. Wenn es klein ist, hat er wenig. Wenn es großartig ist, ist es dementsprechend. Das heißt, wenn sie hartnäckig sind und miteinander darüber streiten.“ Malik sagte: „Was einen Mann betrifft, der den Anteil eines seiner Partner aufkauft, und einer der anderen Partner sagt: ‚Ich werde einen Teil entsprechend meinem Anteil nehmen‘, und der erste Partner sagt: ‚Wenn du den gesamten Vorkauf übernehmen möchtest, werde ich ihn dir überlassen.‘ Wenn du es verlassen willst, dann lass es.' Lässt der erste Partner ihm die Wahl und überlässt sie ihm, kann der zweite Partner nur den gesamten Vorkauf an sich nehmen oder ihn zurückgeben. Wenn er es nimmt, hat er Anspruch darauf. Wenn nicht, hat er nichts.“ Malik sprach von einem Mann, der Land kaufte und es bebaute, indem er Bäume pflanzte oder einen Brunnen grub usw., und dann kam jemand und sah, dass er ein Recht auf das Land hatte, und wollte es durch Vorkaufsrecht in Besitz nehmen kein Vorkaufsrecht, es sei denn, er entschädigt den anderen für seine Aufwendungen. Gibt er ihm den Preis für das, was er entwickelt hat, steht ihm ein Vorkaufsrecht zu. Wenn nicht, hat er kein Recht daran.“ Malik sagte, dass jemand, der seinen Teil eines gemeinsamen Hauses oder Grundstücks verkaufte und dann, als er erfuhr, dass jemand mit einem Vorkaufsrecht durch dieses Recht in Besitz genommen werden sollte, den Käufer aufforderte, den Verkauf zu widerrufen, und er tat dies, hatte dazu kein Recht. Der Vorkaufsberechtigte hat mehr Rechte an der Immobilie für den Preis, für den er es verkauft hat. Im Fall von jemandem, der zusammen mit einem Teil eines gemeinsamen Hauses oder Grundstücks ein Tier und Waren kaufte (die nicht geteilt wurden), so dass, wenn jemand sein Vorkaufsrecht am Haus oder Grundstück einforderte, er sagte: „Nimm, was ich insgesamt gekauft habe, denn ich habe es insgesamt gekauft“, sagte Malik: „Der Vorkaufsberechtigte braucht nur das Haus oder Grundstück in Besitz zu nehmen.“ Jede gekaufte Sache wird nach ihrem Anteil an der von dem Mann gezahlten Pauschale bemessen. Dann erwirbt der Vorkaufsberechtigte sein Recht zu einem ihm angemessenen Preis. Er nimmt keine Tiere oder Waren mit, es sei denn, er möchte das tun.“ Malik sagte: „Wenn jemand einen Teil des gemeinsamen Landes verkauft und einer von denen, die das Vorkaufsrecht haben, es an den Käufer übergibt und ein anderer sich weigert, etwas anderes zu tun, als sein Vorkaufsrecht anzunehmen, muss derjenige, der sich weigert, es abzugeben, das gesamte Vorkaufsrecht übernehmen, und er kann nicht gemäß seinem Recht nehmen und den Rest zurücklassen.“ In dem Fall, dass einer von mehreren Partnern in einem Haus seinen Anteil verkaufte, während alle seine Partner bis auf einen Mann abwesend waren, wurde dem Anwesenden die Wahl gegeben, entweder den Vorkaufsvorkauf anzunehmen oder ihn aufzugeben, und er sagte: „Ich werde meinen Anteil nehmen und die Anteile zurücklassen.“ meine Partner, bis sie anwesend sind. Wenn sie es nehmen, ist es das. „Wenn sie es verlassen, werde ich die gesamte Präemption übernehmen“, sagte Malik. „Er kann nur alles übernehmen oder es lassen.“ Wenn seine Partner kommen, können sie es ihm nehmen oder lassen, wie sie wollen. Wenn ihm dies angeboten wird und er es nicht annimmt, denke ich, dass er keine Vorkaufsrechte hat